Pages Menu
TwitterRssFacebook
 

Categories Menu

Posted by on Wrz 2, 2013 in Nieruchomości |

Gdzie najkorzystniej kupić mieszkanie w Poznaniu

Podaż mieszkań w Poznaniu jest wciąż bardzo wysoka. Mimo, iż dostępność gruntów pod nowe inwestycje jest już niewielka, deweloperzy wciąż posiadają bardzo atrakcyjne oferty sprzedaży nowych mieszkań. Przewaga rynku pierwotnego w Poznaniu nad rynkiem wtórnym polega głównie na większym komforcie zamieszkania na nowych osiedlach, w nowych blokach mieszkalnych. Tego rodzaju zamieszkanie nie wymaga remontowania mieszkań, a także wiąże się z koniecznością płacenia zdecydowanie niższego czynszu, aniżeli ma to miejsce w przypadku zakupu własnościowego mieszkania w spółdzielni mieszkaniowej. Niestety decyzja o zakupie nowego mieszkania od dewelopera niesie też ze sobą pewne mankamenty. Po pierwsze, wadą tego rodzaju transakcji jest zdecydowanie wyższa cena zakupu jednego metra kwadratowego powierzchni mieszkania, aniżeli w przypadku transakcji przeprowadzanych na rynku wtórnym. Kolejną wadą nowych mieszkań kupionych od dewelopera jest ich lokalizacja. 9 Najczęściej bowiem wszystkie grunty w centrum miasta zostały już wcześniej zagospodarowane, a inwestorzy kupują wyłącznie grunty oddalone znacznie od ścisłego centrum miasta, lub niewielkie działki, które nie gwarantują przyszłym właścicielom mieszkań odpowiedniego otoczenia wokół bloku mieszkalnego, w tym niezbędnego parkingu dla samochodów i placu zabaw dla dzieci. Obecnie największa sprzedaż mieszkań w Poznaniu odbywa się w północnej części miasta, głównie wzdłuż linii tak zwanej pestki, czyli szybkiego tramwaju. To właśnie inwestycje czynione na piątkowskich osiedlach cieszą się największym zainteresowaniem potencjalnych klientów zainteresowanych kupieniem mieszkania. Osoby, które mniej cenią sobie dostąp do tramwaju, częściej decydują się na nowe osiedle w okolicach Naramowic. Powstają tam obecnie niezwykle atrakcyjne osiedla, których zdecydowanym atutem jest bliski dostęp do zielonych terenów nadwarciańskich. Mieszkania na tych osiedlach najczęściej są wybierane przez ludzi ceniących sobie spokój, dużo miejsc spacerowych, w tym między innymi bliskość Parku Żurawiniec.